Zakres ogólny
Oferuję wycenę wszystkich nieruchomości, bez względu na ich rodzaj, położenie i przeznaczenie w planie miejscowym, a także bez względu na podmiot własności, z wyłączeniem określania wartości nieruchomości w związku z realizacją ustawy o scalaniu i wymianie gruntów.
W szczególności usługi te polegają na:
– określaniu wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych
– określaniu wartości nieruchomości budynkowych
– określaniu wartości nieruchomości lokalowych
– wycenie części składowych nieruchomości
– wycenie praw związanych z własnością nieruchomości, np. służebności, użytkowania, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i in.
– sporządzaniu analiz rynku nieruchomości
– określaniu stanu prawnego nieruchomości oraz jej przeznaczenia
– sporządzaniu opinii dotyczących stanu zagospodarowania i otoczenia nieruchomości
– ocenie stanu techniczno-użytkowego nieruchomości
– doradztwie w zakresie rynku nieruchomości
– sporządzaniu ekspertyz dotyczących efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
– sporządzaniu opracowań dotyczących skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych
– oznaczaniu przedmiotu odrębnej własności lokali
– określaniu propozycji bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości
– wyznaczaniu wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora.
Każda wycena sporządzona jest dla ściśle określonego celu. Określenie celu wyceny następuje poprzez wskazanie przeznaczenia, dla którego operat szacunkowy zostanie opracowany i w takim tylko i wyłącznie celu może być wykorzystany.